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房地产税进入立法规划锡城楼市走向会变吗

2019-12-07 16:45:56来源:励志吧0次阅读

房地产税进入立法规划 锡城楼市走向会变吗?

今日8月7日讯

米果/报道房地产税有了新动向。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。业内认为

,这是提速房地产税法进程的重要信号。这则消息也在锡城房产界引起了极大关注。

刘先生是锡城一家房地产企业营销部的负责人,他在看到这则消息后,感叹道:“一直在说‘狼来了’,现在总算看到一点影子了。”刘先生认为,房地产税一旦落地,房地产的投资属性将会逐渐降低,更加有助于房地产市场的稳健发展。

“如果你持有多套房产或高价房产,你就要多交税

,这样,拥有多套住房的人就会少买。为了让大家继续买房,开发商就不得不把房价降下来,这实际上就等于把税负转嫁给了开发商。”不过刘先生说,短期内这种情况不会发生。因为房地产税虽然已经进入规划阶段,但从规划到立法还要经过草案、审议、表决通过等一系列流程,这个过程相当漫长。“从短期来看,对锡城楼市的影响不会很大。”

市住保房管局有关人士表示,房产税征收是一个系统工程,目前还没有提及具体的时间表,短期内落地可能性不大。“还有很多细节的问题没有解决,比如,房产税征税范围是怎样的,新房、存量房都收还是区别对待

,税率怎么制定,不同城市间差异化征收还是‘一刀切’统一税率……”

昨天,在采访过程中,业内人士还有一个共识:对于有自住需求的购房者,不必过多考虑未来房地产税的问题,只要价格合适,就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人,则需要认真考虑未来房地产税推出后,对于持有成本和投资收益的影响。另外,这几年的楼市环境早已跟前几年不一样,房产税的出台更多的为了国家税制的完善,实现税制改革目标,对房价的影响并不会很大。

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